特殊楼层意思包括设备层、槽钢层、顶层、一层。一般不建议买这四种特殊楼层，楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层。买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，一般楼房的九层是设备层，会有很多走线管道等集中在九层，买到九层的住户装修房子的时候需要把这些管道利用装修遮掩起来。而槽钢的挑架总高度不超过20米，每6、7层就设置一个槽钢层，也就是说槽钢层会在7楼、13楼、19楼等位置，当人在槽钢层上走动时，会有一定的晃动声。槽钢层和设备层都是特殊楼层。另外，顶层冬冷夏热，并且可能有漏水的风险;一层光线差，蚊虫多，都是不建议买的特殊楼层。
1、影响人身安全。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。槽钢属建造用和机械用碳素结构钢，是复杂断面的型钢钢材，若选择的建筑用材较差的话，有可能会影响居住者的人身安全。
2、有噪音。当人在槽钢层上走动时，会有一定的晃动声。槽钢规格越小，晃动声越大。规格越大，晃动声越小，对居住者的生活也会带来一定的影响。
3、存在漏水的问题。槽钢层边缘部分会露在外面，下雨或下雪的时候水会通过槽钢进入楼房内部，久了会进入房间内部，对生活会带来一定的影响。不过如今建筑中的槽钢处理很严实，表面还会镀着较厚的锌层，生成一种锌铁合金，这类的槽钢防腐处理及包裹相当严实，并不会出现以前的腐蚀的问题。但是建议大家还是能避开就避开吧。
1、一般来说，设备层会设置在地下室或者在顶层，而对于一些高层住宅来说，可能会在中间层也会设置设备层。举个例子，如果这个楼房有32层，会在地下室，包括32层的顶楼以及中间也就是16层设置设备层。
2、想要判断是否是设备层，我们也可以根据层高来判断，正常的楼房高度是2.4米左右，如果有一层的楼房高度比较低，在两米以下，基本上就是设备层。
3、也可以通过声音来判断，因为有很多的电机设备，电梯机房会设置在这一层，相对来说噪音就会比较大，有可能就是设备层。
